De verkoop van uw studentenhuis gebeurt via een openbare of stille verkoop. Bij een stille verkoop wordt er niet openbaar met uw pand geadverteerd, waardoor het object exclusiever blijft en niet wijd over de markt verspreid is. Dit kan de waarde en aantrekkelijkheid van uw pand verhogen.

Voor de bewoners van het studentenhuis geldt er huurbescherming en door een eventuele verkoop verandert daar niets aan. Een stille verkoop voorkomt dat er vooraf al onrust bij huurders ontstaat.

Normaliter doorloopt u de volgende stappen:

• Eerst komt er een professionele fotograaf en verkoopmakelaar langs om het pand op te nemen. Mogelijk ontstaat er onrust bij eventuele huurders. Voorkom dit door goed met hen te communiceren.
• Na opname van het beleggingspand spreekt u in overleg een verkoopprijs af.
• Er worden bezichtigingen gepland met geïnteresseerde kopers. In samenspraak met eventuele huurders plant u deze in. Dit moet goed afgestemd zijn, zodat geïnteresseerden zo min mogelijk in de privésfeer van huurders komen.
• Geïnteresseerden komen binnen via een advertentie of het eigen netwerk van de verkoopmakelaar.
• U ontvangt biedingen en beslist om deze te accepteren of weigeren. Mogelijk heeft u zelf nog een mede-eigenaar om mee af te stemmen.
• Na acceptatie van een bod wordt het koopcontract opgesteld, inclusief de voorwaarden en transportdatum.
• De overdracht vindt plaats bij de notaris, waarna u de volgende werkdag uw gelden ontvangt.